PARIS XIX - RUE DES BOIS (75)
Restructuration de 66 logements sociaux et
création d'une RPA de 42 logements
Maître d'ouvrage : SEQENS
DOMAXIS- PAX PROGRES PALLAS
Surface : Réhab 2 683 m² / Neuf 1 264,2m²
Budget : Réhab 1,2 M € HT / neuf 3,95 M € HT
Chantier en cours - Livraison prévue 2023
Architecte mandataire : Pablo Katz Architecture
BET : SERO
Mission complète - Marché négocié
Certification : RT2012 / Plan Climat de la Ville de
Paris
Située au 10/12 Rue des bois (Paris 19ème), le terrain est accessible par un passage
traversant une résidence existante d'une capacité limitée, et partiellement encombrée
par un édicule.
Le terrain comporte un local existant à simple RDC, des arbres de 15m de hauteur
environ et un espace vert et un espace enrobé à usage de parking. Ce terrain est
bordé de mitoyens relativement hauts, et donc certains comportent sans doute des
caves enterrées.
L'accès au terrain constitue l'enjeu majeur, impactant la faisabilité de l'opération,
l'impossibilité de recourir à un moyen de levage de type grue sur porteur ou à tour.
Concevoir un chantier sans grue nécessite de prévoir un système constructif adapté,
et un moyen de substitution de manière à limiter fortement le portage par les
hommes.
Il sera en revanche possible de recourir au pompage du béton, la géométrie et la
proximité d'une rue adjacente en épingle parait permettre les livraisons soit en stationnant
à proximité, soit en coupant provisoirement la rue des bois.
