fermer

PARC D'ACTIVITÉS PME / PMI - ZAC DU PRIEURÉ EST

BAILLY-ROMAINVILLIERS (77)

Aménagement et création d'un parc d'activités et bureaux d'accompagnement pour PME et PMI à Bailly Romainvilliers

MO : SPIRIT / Disney-Val d'Europe

Surface : 15 632 m²

Montant de travaux : 8,4 M€ HT

Livré en 2019-2020

Architecte concepteur : Pablo Katz Architecture Mission conception et permis de construire

Le programme d'un parc d'activités est fortement conditionné par des impératifs fonctionnels et économiques. L'organisation du plan masse offre peu d'éléments de diversité et de complexité. Nous avons toutefois souhaité développer une identité qualitative et valorisante, tout autant pour l'image de l'opération en objet que pour sa bonne intégration dans le secteur.

Le projet est constitué de 5 bâtiments qui se développent perpendiculairement à la RD 406. Le programme comprend 23 lots (commerciaux) regroupant deux types de programme : activités et bureaux. Bien qu'en terme de surface les activités soient hégémoniques nous avons cherché à affirmer la vocation tertiaire de l'ensemble. Le projet est conçu de manière à permettre une évolution progressive des usages vers une tertiarisation du site.

Le projet que nous proposons s'organise autour des objectifs suivants : Rechercher flexibilité et souplesse, avec une offre de locaux de tailles et de prix complémentaires et des possibilités d'occupation diversifiées dans des constructions évolutives et pérennes. Proposer des bâtiments rationnels, adaptés aux besoins et aux exigences d'entreprises innovantes.

Développer un ensemble à forte identité avec des constructions porteuses d'une image architecturale contemporaine en rapport avec la vocation du parc d'activités, mais à l'abri des effets de mode, sobre et élégante à la fois. S'inscrire fortement dans la logique paysagère du site, dans un esprit campus, en accordant une grande importance à la qualité du traitement des espaces végétalisés. Comme nous l'avons vu précédemment, nous proposons des bâtiments permettant une offre diversifiée de surfaces par le biais du regroupement, mais aussi une grande flexibilité d'occupation et d'évolution. Les plateaux sont tramés d'une structure poteaux/poutres régulière. Aucun voile porteur ne segmente les espaces, tous traversants.

miniature miniature miniature miniature miniature miniature miniature

INFOS

projet precedent

PARC D ACTIVITES

BAILLY-ROMAINVILLIERS

projet suivant