fermer

PARC D'ACTIVITÉS

BAILLY-ROMAINVILLIERS
Disney -Val d'Europe
SPIRIT

Surface : 14 100 m2
Budget : 8,4 M€
Chantier en cours - Livraison: 2017

Le projet est constitué de 3 bâtiments qui se développent perpendiculairement à la RD 406.
Le programme comprend 16 lots regroupant deux types de programme : activités et bureaux. Bien qu'en termes de surfaces les activités soient hégémoniques nous avons cherché à affirmer la vocation tertiaire de l'ensemble. Le projet est conçu de manière à permettre une évolution progressive des usages vers une tertiarisation du site.

Nous proposons des bâtiments permettant une offre diversifiée de surfaces par le biais du regroupement, mais aussi une grande flexibilité d'occupation et d'évolution.
Les plateaux sont tramés d'une structure poteaux/poutres régulière. Aucun voile porteur ne segmente les espaces, tous traversants.

Nous avons souhaité mettre en œuvre un projet qui véhicule une image sobre et épurée, pérenne, dans l'esprit des préconisations contenues dans le cahier de charges de la ZAC.

Côté cour, afin de réduire l'échelle du bâti, nous avons introduit un rythme crée par l'alternance de deux types de bâtiment:

•Un corps de bâtiment « tertiaire », comprenant les accès piétons aux bureaux et showrooms, surlignés par des claustras, les halls d'entrée et des balcons à l'étage en prolongement des bureaux est traité en bardage métallique rigide (panneaux sandwichs), couleur gris clair argenté. Cette vêture en panneaux répond à notre volonté de mettre en œuvre une isolation extérieure performante permettant d'optimiser le comportement thermique des constructions.
Le registre bas, en avant corps, au nu extérieur des balcons, reçoit de lames filantes horizontales posées à clairevoie. Leur matériau (stratifié) permet de garantir une très grande stabilité d'aspect.

•Un deuxième corps de bâtiment, légèrement en retrait, exprime la présence des ateliers et est traité en bardeaux stratifiés. Les lames posées à clairevoie apportent de l'épaisseur à la façade du fait des ombres portées. La couleur champagne-cuivrée crée un jeu en contrepoint par rapport aux corps de bâtiments argentés contigus, tout en privilégiant les teintes claires. Les portes sectionnelles des ateliers sont traitées dans la même teinte de façon à les effacer.

miniature miniature miniature miniature miniature miniature miniature

INFOS

projet precedent

PARC D ACTIVITES

BAILLY-ROMAINVILLIERS

projet suivant