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CONSTRUCTION DE 43 LOGEMENTS STRUCTURE BOIS MASSIF

TREMBLAY-EN-FRANCE (93)

Construction de 43 logements locatifs sociaux et parking souterrain

Structure bois. Murs, refends et dalles en CLT

Maître d'ouvrage : VILOGIA
Surface : 3 000 m² SP
Budget : 5,85 M€ HT

Marché de Conception Réalisation - Projet lauréat

Livraison mai 2020
Architecte : Pablo Katz Architecture

Le PLU autorise un gabarit à R+6 (18m). Nous évitons d'utiliser la totalité des possibilités offertes par le plafond de hauteurs, en limitant la nouvelle construction à R+3/4, dans un souci de meilleure intégration.

Si la hauteur du bâti à R+4 sur la façade le long de l'avenue de la Résistance permet d'assumer de manière unitaire et homogène l'échelle de cet axe tout en profitant des orientations E/O ; nous limitons en revanche, partiellement, la hauteur de l'aile en retour, à R+3 niveaux.

Nous avons opté pour une distribution par 3 noyaux ce qui présente des avantages intéressants Un grand nombre de logements traversants, peu de logements par cage d'escalier et par palier.

Par une volumétrie et des principes constructifs simples nous cherchons une bonne pérennité du bâti, une réduction des charges pour les futurs résidents et le bailleur et une maitrise du coût et des délais. Ces considérations nous ont amenés à proposer une structure en bois massif.

La construction bois présente un certain nombre d'avantages par rapport aux techniques «traditionnelles» : légèreté, rapidité de mise en oeuvre, stockage de co2, inertie et déphasage thermique, régulation hygrométrique, gestion simplifiée de l'étanchéité a l'air, réduction des déchets, réduction des nuisances sonores en phase chantier,…

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