ISSY-LES-MOULINEAUX (92)
Restructuration d'un immeuble de bureaux en
18 logements
Maîtres d'ouvrage : ADT Promotions
Surface : 1 070 m² SDP
Budget : 1,5 M€ HT
Certifications : Certif CERQUAL / Habitat &
Environnement / Performance énergétique BBC -
Effinergie Rénovation
Concours - projet lauréat
Livré en décembre 2018
Architecte mandataire : Pablo Katz Architecture
Le projet comprend 18 logements familiaux de typologies variées dont deux duplex occupant
le R+7 et R+8. Nous avons privilégié un traitement délibérément sobre, de façon à apporter
calme et sérénité au quartier.
Par la mise en oeuvre d'une isolation par l'extérieur avec une vêture minérale, nous cherchons
à améliorer les performances énergétiques de l'enveloppe et ainsi réduire les consommations
et les charges des futurs résidents.
Nous portons une attention particulière à la pérennité et aux prestations de l'ouvrage.
Le traitement du bâtiment cherche à exprimer ce qui pour nous représente l'essence de
l'architecture de l'habitat : l'attention porté aux futurs habitants, le plaisir d'usage, l'échelle
domestique, l'intimité résidentielle.
Le bâtiment existant étant destiné à des bureaux, ses baies sont verticales et étroites. Afin
d'être en adéquation avec le nouveaux programme de logement et de façon à améliorer le
confort visuel des logements, nous supprimons les trumeaux existants afin d'agrandir les
baies. Un traitement soigné des ces dernières sera réalisé par l'intermédiaire d'encadrements
métalliques.
Tous les logements seront équipés en domotique afin de centraliser le contrôle des différents
systèmes du logement.
