Conception d'une maison individuelle et des bureaux d'architecture en construction bois massif.
IVRY SUR SEINE
MAITRE D'OUVRAGE PRIVE
Surface totale : 413 m² SDP
Budget : Confidentiel
Etudes en cours – PC Obtenu - Livraison prévue: 2018
Le projet porte sur la construction d'une maison individuelle et d'un petit immeuble de bureaux essentiellement destiné à recevoir une agence d'architecture.
Le programme se développe sur deux volumes totalement indépendants. L'un est consacré au programme de bureaux pour un cabinet d'architecture à R+3 sur 1 niveau de sous-sol. L'autre est une maison individuelle à R+2, comportant également un niveau descendant à RDJ et un sous-sol. Un jardin est prévu entre les deux fonctions en cœur d'ilot, un deuxième jardin en façade côté rue Kleber, au sud, est affecté à la maison.
Afin de s'intégrer au gabarit des constructions voisines, nous limitons fortement la hauteur des constructions projetés (R+2 et R+3) et nous proposons d'implanter les bureaux à l'alignement de la rue Marat et la maison individuelle en retrait d'alignement, côté rue Kléber. Cette disposition du plan masse permet de s'approcher de l'échelle du bâtiment voisin existant (R+3), et apporte une respiration à la rue Kléber, permettant de mieux gérer les vis-à-vis.
Dans un souci de bonne intégration, des volumes purs sont proposés, caractérisés par un rythme répétitif et simple, marqué par les baies et par le calepinage des matériaux. Toutes les façades dans le projet sont traitées comme principales, mais expriment sans ambiguïté leurs orientations, traduisant notre approche bioclimatique.
Pour la façade nord des bureaux ainsi que celle de la maison individuelle, nous proposons une finition en polycarbonate alvéolaire isolant. La façade sud de bureaux reprend le même matériau, protégé par une végétation grimpante depuis le jardin. D'autre part, pour la façade sud de la maison (rue Kleber) nous adoptons comme protection solaire des persiennes en lames de bois orientables.
