CLICHY-LA-GARENNE (92)
Construction de 32 logements en accession et
commerce
Maîtres d'ouvrage : Crédit Agricole Immobilier -
Ville de Clichy - Semmercli
Surface : 2 650 m² SP
Budget : 3,9 M€ HT
Concours 2013 - Projet lauréat
Livraison : 2017
Projet lauréat du Prix des pyramides d'argent
2015
Architecte Mandataire : Pablo Katz Architecture
Ce programme de 32 logements familiaux et local commercial fait partie d'un ensemble urbain
en cours de rénovation. La parcelle, implantée sur la rue Chance-Milly en face du cimetière
sud, donne directement sur le nouveau parc Bich au fond et sur l'accès au parc sur une de ses
limites latérales.
Pour obtenir la constructibilité souhaitée par le maître d'ouvrage et l'aménageur, nous occupons
100% de la parcelle mais nous évitons de remplir le gabarit enveloppe maximal (R+10) dans un
souci d'intégration harmonieuse dans le contexte. Il en résulte une volumétrie compacte et un
immeuble en R+8 se trouvant dans la hauteur moyenne de la rue.
Nous avons traité de manière homogène les trois façades sur l'alignement de l'espace public
afin d'éviter des statuts différenciés. Notre projet devient ainsi une rotule, assurant la transition
et le passage entre la rue Chance Milly, dans l'axe du cimetière, et le parc Bich.
La façade côté rue, est divisée en deux parties différenciées, une plus murale à l'alignement,
l'autre offrant des loggias, de manière à respecter le rythme et l'échelle du parcellaire étroit qui
caractérise les façades de cette rue.
La volumétrie générale est simple et sobre. En dehors de la partition souhaitée pour la façade
rue, le traitement d'ensemble exprime un programme résidentiel qualitatif et pérenne. Les
variations sont produites par le jeu de loggias, disposées aux angles et en attique, de manière
à alléger la masse du bâti tout en cherchant les vues lointaines et l'ensoleillement chers aux
habitants. Briques et profilés métalliques, éléments architecturaux dominants, n'y sont pas
sans évoquer les origines faubouriennes et industrielles du site et de la ville de Clichy.
